金阳新区的出租房租金低空置多的情况，已悄然发生转变。记者日前走访贵阳市多家房产中介机构后获悉，目前金阳新区的出租房源挂牌价逐月递增。以一套两室两厅的精装房源为例，年初时的租金大概在1600元左右，现在已经涨至2000元左右，这一租金价格甚至超过了两城区一环以内相同品质房源的租金。

    ■ 需求量大 金阳租金超过两城区

    “现在只要有一套金阳新区的出租房源信息挂出来，起码会接到五个以上的意向性客户，最多一个星期就可以租出去，而咨询两城区房源的客户反而少一些。”据贵阳智宇房地产经纪有限公司一名置业顾问介绍，目前他们的出租房源中，金阳新区的就占到了一半以上，而这些房源通常是才挂出就马上有人来承租。而贵阳荣城房地产经纪公司世纪城分店的工作人员也告诉记者，仅他们分店9月份就租出去六七十套房屋，而在整个金阳他们有五个分店，预计每个月他们在金阳新区的房屋出租业务可达300件左右，这样的业务量可以直逼两城区中心区域。

    不仅如此，贵阳智宇房地产经纪有限公司销售经理杨泉还告诉记者，目前金阳新区的房租有反超两城区的趋势。“现在我们这挂牌出租的房源，一环以内的精装两室两厅，一般价格也就在1500元到1800元之间，但是在金阳新区的房源，出租挂牌价都是在2000元左右，即使是简装的房源，挂牌价也在1600元左右。”同时，杨泉还表示，随着越来越多的租房需求都涌向了金阳新区，使得金阳新区房租直线上涨的同时，也减缓了两城区一环以内的房租上涨速度，“年初的时候一环以内的房子出租价在1500元左右，现在也差不多是这个价，有些想急着出租的，房租还可能会降个两三百。”
 
    ■ 配套优势 催高金阳房租

    据了解，此前，金阳新区作为贵阳的投资热土，有大量的空置房源进入租赁市场，但租金一直在低位徘徊。“四月份的时候我陪朋友来金阳租房子，当时世纪城两居室的毛坯房租金价格也才四五元，现在都是600元以上。”有业内人士分析认为，通胀压力持续是房租不断上涨的主要原因。此外，今年贵阳大量旧城改造项目动工后，相当数量的拆迁户需要选择过渡房，加上不少有刚性买房需求的市民受房价过高影响而纷纷加入租房者队伍，在这样的情况下，金阳新区的租赁市场中房源多为新房，且环境好交通方便，吸引了不少客户，“比如很多拆迁户就是准备来金阳购置新家的，租房在金阳他们可以方便去查看新购置的房屋建设或装修情况，加上越来越多企业和政府搬到金阳，这些单位新入职的年轻人都会选择在金阳租房。”

    同时，杨泉表示，目前金阳新区的租赁市场中，像世纪城、碧海花园这样配套完备的社区和金阳新世界这样有优质教育资源的社区，最能吸引承租客的目光。