8月份，贵阳市二手房成交套数呈现大幅增长。根据筑房网网上备案登记数据统计，8月份云岩、南明以及金阳新区共成交二手房657套，与7月份相比，成交量上涨35.5%，创今年以来二手房单月最高销售记录。

    回顾今年以来的二手楼市，在经历了1-2月份的传统淡季之后，3月份贵阳市二手房市场曾一度回暖，看房量、成交量均明显回升，全月498套的成交套数已接近去年市场正常交易水平。然而好景不长，4月中旬，随着国家房地产调控新政的出台，使得刚刚恢复元气的二手楼市又再度下滑。据统计，今年1月份贵阳市云岩、南明以及金阳新区共成交二手房366套；2月份受农历春节影响，当月成交套数减少至231套；3月份二手房成交套数重新上升至498套；4月份继续上涨至523套；5月份则因房产新政影响，二手房成交套数下降至442套；6月份446套；7月份达到485套。8月份，随着贵阳市几个大型拆迁改造项目的启动，拆迁人群购房需求在8月份集中释放，单月销售量达到657套，环比增长35.5%，同比上涨12%。

    纵观8月份二手楼市，二手房成交量之所以会在短时间内出现快速上涨，主要是因为在彭家湾等几个大型拆迁改造项目被拆迁群体换房需求的刺激下，大量刚性需求涌入市场造成的，这对促进贵阳市二手楼市快速回暖起到了积极作用。

    不过，尽管8月份二手房成交量上行态势明显，但二手房价并未因此而水涨船高，单价在每平方米3000元左右的二手房，成为8月份二手房市场的绝对销售主力。

    业内人士预测，下半年随着贵阳市多个大型拆迁改造工程的进一步启动，将会有更多拆迁市民进入二手楼市，而"金九银十"楼市传统旺季的到来，对贵阳市二手房市场的回暖也将起到进一步促进作用。