日前，记者以买房者的名义采访了多家银行，当听说是想办理三套房贷的时候，部分银行都明确答复，三套房贷暂时停办。
    贵阳李先生准备在金阳某楼盘贷款购买一套小高层电梯房，售楼部的银行工作人员告诉他：“你不能贷款买房了。”因为该行已对第三套房贷“关闸”。据了解，四月份房贷新政出台之后，贵阳绝大多数银行仍在发放三套房贷，只是大幅度提高了首付和利率水平。但进入8月以来，随着监管部门的严格要求，第三套房贷越来越难办。某商业银行个贷部负责人表示，针对第三套房贷的发放，前几个月出现了松动，首付五成以上、利率上浮就可以办理。不过，最近“风声又紧”，该行已叫停了第三套房贷，即便是之前的两套房贷已经结清，也无法申请到第三套房贷。
    据了解，目前各家银行均以“是否有贷款记录”为标准认定二套房，而非“是否有房”为标准，“认贷不认房”仍然是普遍情况。
    一些房开公司人士表示，三套房贷在个别银行的暂停还是给广大购房者和房开公司一个强烈信号，现在整个信贷趋紧，未来贵阳市将有可能通过系统查询借款人及其家庭成员的住房情况来发放贷款，“认房又认贷”的趋势依然存在，而对于省外购房者将更加严格、细化。