记者日前从有关部门了解到，《贵州省商品房买卖合同示范文本》即将在全省推行，使用“范文”的合同单位，不仅要在办理商品房预售许可证的住房和城乡建设部门备案，还要求在同级工商行政管理部门进行备案，这些措施将有效让消防者避免遭遇“霸王条款”，并防止所购房屋被“一女两嫁”。
    据介绍，近年来，消费者不时遭遇一房两卖、产权证未办理完毕房开商就消失等情况。对此，贵州省住房和城乡建设厅、省工商行政管理局经研究后，草拟了《贵州省商品房买卖合同示范文本》，并在网上公示，公开向广大消费者、房地产经营者及社会各界人士征求对合同文本的修改意见。
    据省工商局市场合同监督管理处有关负责人介绍，征求意见稿要求使用该示范文本合同的单位，不仅要在办理商品房预售许可证的住房和城乡建设部门备案，还要求在同级工商行政管理部门进行备案。备案时，工商部门将对合同进行审核，也就是先从合同条款内容上为购房者把关，查看格式合同提供方是否存在免除应当承担的责任内容，是否存在霸王条款等。
    征求意见稿从内容上对预售商品房的具体情况描述得更仔细，不仅有所购房屋的面积、单价、层数等简单信息，还明确了房屋的净高、朝向、有几个阳台、阳台是否为封闭式等内容；在产权证的办理方面，“范文”中明确了具体的时间，而非由房开商和购房者自由协商，避免约定时间过长而带来后遗症。
    目前，“范文”向社会征求意见工作已经结束，工商部门与住建部门汇总意见通过后，将正式出台《贵州省商品房买卖合同示范文本》，届时将在全省推行使用。