进入4月后，房地产市场也进入了旺季，开发商精心准备，以期赢得更多的消费者。据不完全统计，今年4月份我市将有至少9个项目开盘。从项目分布情况来看，呈多点开花的局面，两城区、金阳、小河、乌当等区域均有新“面孔”亮相，届时将迎来今年以来首轮推盘高峰。

    据了解，4月份计划开盘的项目主要有中铁逸都国际、国际城、幸福里二期、蒙特卡尼水映山城、鸿基文昌苑、中天托斯卡纳、中天会展城、观山湖一号以及兴隆城市花园沐风组团。其中，除鸿基文昌苑、蒙特卡尼水映山城以及中天会展城属于首次亮相的新盘外，其余均为老盘推新房源。

    由于受到2009年底国家宏观政策调控的影响，很多楼盘均有意放慢开发速度，导致今年一季度我市房源供应量下滑的趋势。随着传统销售旺季的临近，不少新项目开始加快开发步伐，不少老项目也纷纷发力，准备在4月份推出新房源，以抢占年中的市场先机。各区域楼盘供应量从4月份开始，将有所加大，特别是一些房源多的片区如金阳新区，随着供应量的加大楼市竞争也将进一步加剧。

    采访中记者了解到，4月份计划开盘的诸多项目，涵盖了高层、花园洋房以及别墅等多种物业类型，户型面积从70——300多平方米不等，预售价格从3600元/平方米——8500元/平方米不等。预计在4月中旬开盘的中铁逸都国际，其销售均价大约在5500元——6000元/平方米左右；计划在4月中旬开盘的国际城，预计销售均价将不会低于4700元/平方米；蒙特卡尼水映山城预计售价相对较便宜，均价约在3600元/平方米左右；而中天托斯卡纳和鸿基文昌苑的销售均价都将超出8000元/平方米；兴隆城市花园沐风组团销售均价达到4300元/平方米；观山湖一号销售均价约在6500元/平方米左右。预计将在4月底开盘的中天会展城，销售均价将达到4600元/平方米。

    与一季度开盘项目的售价相比，4月份计划开盘的项目呈现出价格走高的趋势。业内人士分析认为，之所以会出现价格走高的局面，主要是因为4月份计划开盘的项目大都是以花园洋房和高层住宅为主，这就决定了4月份上市的楼盘，总体销售价格不会太低。

    随着这些新项目在4月份的陆续推出，今年以来一直处于缺货状态的贵阳楼市将得到全面“解渴”。尤其是两城区楼市，随着国际城、鸿基文昌苑以及蒙特卡尼水映山城的入市，将一改老盘在市区唱“独角戏”的尴尬局面。同时，这也意味着新一波楼市供应高峰即将来临，届时各楼盘开发商将迎来今年首次“大考”。（刘圆圆）