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网友热议：4250元／平方米？绝对不可能
记者在贵阳论坛上看到，网友们针对该数据引发一片热议。网友野花提出：“现在贵阳市区还能买到每平方米不足5000元的高层楼吗？这绝对不可能，就拿花溪的班芙小镇和花溪御院来说每平方米均价都在5000元左右了，更何况是地理位置优越的两城区？”网友红桃K也表述了自己的观点：“凭着我连续两年在贵阳的看房经验来说，如果两城区高层楼4250元／平米的价能买到的话，那还真的搞到事喽！”
记者调查：两城区确实难找
而据记者了解，去年下半年，伴随着全国楼市涨声一片，贵阳市各区域的楼盘价格也有所上扬。其中，两城区一级路段高端物业的部分户型更是突破每平方米万元大关。作为两城区一级路段高层住宅代表，中央公园、亨特国际去年下半年销售均价在8000元左右，位于两城区“非中心”路段的保利云山国际去年下半年均价每平方米4500元，天誉城每平方米4200元。存量房方面，位于两城区一级路段的房屋同样价值不菲，中天广场和蓝波湾等位置优越、配套完善、房龄较短的存量房价格甚至比不少新建商品房还要贵。存量房价格相对较便宜的地段分别有南明区的太慈桥、湘雅村，云岩区的新添大道、三桥等地段，房龄十年——十五年的二手房，每平方米售价在2500元到4000元左右。
有关人士解答：数据包括经适房和二手房
对于公布的2009年下半年住房平均交易价格数据情况，贵阳市住房保障和房产管理局有关负责人表示，各个区域住房平均交易价格是根据贵阳房地产交易登记管理系统记载数据综合测算而得，严格按照去年下半年各个区域商品房(部分区域包括经济适用房、存量房)预售并办理合同备案登记的具体成交实例数据，采用面积加权平均的方法计算得出。“两城区高层均价并不是意味着位于中华北路、中华中路、博爱路、护国路等一类地段的商品房售价，事实上这一数据是根据两城区不同级别路段商品房、经济适用房、存量房平均交易价格综合测算而得。”（田儒森 刘小钰）
