“用旧房抵押贷款付新房首付，还可享受3年无息期。”记者昨日从“贵阳市首届百姓换购好房惠民活动”新闻发布会上获悉，即日起，手中有旧房，想改善居住环境又没多少资金的市民，可将自己的旧房抵押贷款，用作购买新房或者其它房屋的首期款，抵押期间3年内的利息由开发商承担。贵阳市房管局有关负责人表示，通过这种一二手房联动的新型换购方式，不仅可以实现市民住房升级的梦想，还将进一步助推贵阳楼市回暖。

　　此次活动由贵阳市政府主办，贵阳市住房保障和房地产管理局等单位承办，主要通过一二手房市场、金融机构联动，为市民“旧房换新房”、“小房换大房”搭建融资平台。具体操作模式是市民用已取得产权证的旧房做抵押，到银行办理抵押贷款，用抵押贷款的钱作为购买新房或者其它房屋的首付款，抵押期间3年内的利息由开发商承担，三年后由房主自行决定还款或者自己支付利息。

　　据了解，目前贵阳市有20多万套房改房，而且大部分房主都有改善住房条件的需求。但由于经济条件所限，多数人要购买新房就得卖掉旧房来支付首付款，但卖了旧房后，房主又面临着无房可住的尴尬，而这种住房消费新模式的出现，将使这些问题迎刃而解。不仅可以实现市民换房愿望，由于开发商将承担3年期限内的旧房抵押贷款利息以及旧房评估、登记等所产生的费用，还切实的降低了购房成本和压力。据悉，此次活动获得了金融机构和开发商高度认同，中行、工行、建行、交行等五大国有银行特别指定了相关实施细则，而目前申请报名参加活动的楼盘已达30多个。

　　据介绍，本次活动今日起正式接受有换房需求的市民登记，正式换购将于5月15日至5月18日，每天9点至17点在贵州民族文化宫展厅举行。此后，市民仍可继续在相关部门设立的服务点办理换购房，也可登录贵阳房龙百姓购房网（http://gy.funlon.com/），进行网上咨询和登记受理。